Инженер

Требования: · Образование: Высшее профильное (инженерно-строительное, теплоэнергетическое).
· Опыт работы: От 3-х лет в сфере эксплуатации объектов социальной/государственной инфраструктуры или коммерческой недвижимости.
· Понимание принципов работы систем отопления, ИТП, вентиляции, водоснабжения, канализации, лифтового оборудования, узлов учёта теплоэнергоресурсов.
· Знание гидравлики здания (балансировка стояков, устранение воздушных пробок).
· Порядок проведения гидроиспытаний (опрессовки) и промывки систем отопления для подготовки к зиме.
· Допуски: Аттестация в Ростехнадзоре проверка знаний Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (ПТЭТЭ), Желательно Квалификационный аттестат «Специалиста по организации эксплуатации лифтов», в случае его отсутствия быть готовым пройти обучение за счет работодателя.
Знание законодательства: Понимание специфики 44-ФЗ в части закупок работ по техническому обслуживанию
· Навыки: Уверенный пользователь ПК, умение работать с проектной документацией, навыки ведения деловой переписки.

Обязанности: · Техническая эксплуатация: Организация бесперебойной работы инженерных систем здания (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, систем кондиционирование).
· Работа с лифтовым хозяйством: Контроль безопасной эксплуатации и технического обслуживания лифтов, взаимодействие с надзорными органами и подрядными организациями.
· Госзакупки (44-ФЗ):
o Подготовка технических заданий (ТЗ) для проведения закупок на ремонтные работы, техобслуживание и поставку оборудования.
o Формирование запросов на предоставление ценовых предложений для проведения закупок, рассылка потенциальным Исполнителям, сбор ценовых предложений.
o Участие в формировании НМЦК (начальной максимальной цены контракта).
o Сопровождение договоров, контроль исполнения контрагентами условий контракта, проверка закрывающих документов (актов выполненных работ).
· Взаимодействие с проверяющими инстанциями: Представление интересов организации в АО «ТЭК», ГУП «Водоканал», Ростехнадзоре и других органах. Подготовка зданий к сезонной эксплуатации.
· Бюджетирование: Планирование затрат на эксплуатацию, составление графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР).