Заведующий группы

Требования: 1.Заведующий группой по работе с заявителями должен иметь:
1.1. Не менее 1 (одного) года опыта работы в области профильного образования или не менее 1 (года) опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости и (или) не менее 1 (года) опыта работы по направлению юриспруденция, государственное или муниципальное управление.
1.2. профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки;
1.3. Не менее 1 (одного) года опыта в области юриспруденции или не менее 1 года опыта работы в области определения кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости.
Заведующий группы по работе с заявителями не должен иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
2. Заведующий группы по работе с заявителями должен знать:
- Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке;
- Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности;
- Нормативные правовые акты, регулирующие порядок межведомственного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления
- Стандарты, методы и правила определения кадастровой стоимости;
- Особенности ценообразования на рынке недвижимости;
- Организация работ по работе с заявителями объектов недвижимости;
- Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на кадастровую стоимость;
- Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки;
- Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации;
- Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации;
- Организацию работ по работе с заявителями объектов недвижимости;
- Основы статистики;
Обязанности: 1. Осуществлять постановку задач специалистам группы по работе с заявителями и контролировать их выполнение.
2. Осуществлять контроль за обеспечением выполнения мероприятий при проведении государственной кадастровой оценки.
3. Осуществлять анализ результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
4. Принимать участие в формировании отчета об итогах государственной кадастровой оценки.
5. Рассматривать заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
6. Осуществлять анализ нормативной и методической документации, регламентирующей определение кадастровой стоимости.
7. Составлять планы работ по определению кадастровой стоимости объектов и их согласование с директором Учреждения и заместителем директора – заведующим отдела кадастровой оценки.
8. Принимать участие по внедрению информационно-аналитических систем и баз данных для определения кадастровой стоимости, ведения документооборота.
9. Осуществлять подготовку методических материалов по работе с заявителями.
10. Осуществлять сбор информации в целях определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства.
11. Осуществлять проверку и контроль качества промежуточных отчетных документов и отчета об определении кадастровой стоимости.
12. Принимает участие в подготовке отчетов об определении кадастровой стоимости совместно со специалистами групп отдела кадастровой оценки.
13. Осуществлять подготовку информационных материалов по вопросам проведения государственной кадастровой оценки.
14. Осуществлять группировку объектов недвижимости в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости и применения моделей для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
15. Осуществлять контроль и организацию рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам определения кадастровой стоимости.
16. Осуществлять проверку величины рыночной стоимости объектов недвижимости, при рассмотрении отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, выявление искажения фактов и неточностей.
17. Принимать участие в формировании решения об отказе или установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
18. Принимать участие в деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Дополнительно: 1. Заведующий группой по работе с заявителями должен иметь профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки.
2. Заведующий группой по работе с заявителями не должен иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.