Начальник проектно-сметного отдела (бюро, группы)

Требования: - высшее образоание
- опыт работы
- работоспособность
- коммуникабельность


Обязанности: 1. Руководство и организация работы отдела.
Определяет трудоёмкость задач и распределяет задания между специалистами.

Контролирует выполнение плана проектно-изыскательских работ по объектам капитального строительства.

Обеспечивает взаимодействие отдела с другими подразделениями компании.

2. Работа со сметной документацией.
Организует разработку проектно-сметной документации — в том числе для технически несложных объектов или объектов собственной производственной базы.

Проверяет комплектность и качество документации, которую разрабатывают проектные организации, и принимает её.

Контролирует правильность расчёта сметной стоимости и своевременность её перерасчёта с учётом новых нормативных документов.

Составляет сметы по чертежам и ведомостям на все виды работ.

Проверяет субподрядные сметы и коммерческие предложения.

Участвует в анализе сметной документации на стадиях «П» (проектная) и «Р» (рабочая), выявляет неучтённые работы и затраты.

Готовит предложения по исполнению сводных смет по объектам.

Согласовывает с заказчиком и проектной организацией локальные сметы, индивидуальные сметные ресурсные нормы, калькуляции стоимости материалов, стоимости машино-часа эксплуатации техники.

Организует составление смет на дополнительные виды работ, не предусмотренные расценками, и согласовывает их.

Участвует в подготовке и согласовании договоров строительного подряда.

Контролирует правильность расчётов с заказчиками и субподрядными организациями по выполненным строительно-монтажным работам.

Участвует в контрольных обмерах выполненных работ.

Готовит данные для государственной приёмочной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию.

3. Планирование, контроль и аналитика.
Участвует в планировании и разработке бюджетов.

Участвует в разработке графиков проектирования и строительства объектов в пределах компетенции отдела.

Проводит конъюнктурный анализ цен.

Ведёт накопительные ведомости, составляет справки и отчёты.

Анализирует и прогнозирует затраты, в том числе с использованием инструментов ИИ для минимизации рисков инфляции и рыночных колебаний.

Обеспечивает внедрение автоматизированных систем для расчёта и оптимизации смет.

Учитывает ESG-факторы (затраты на экологичные материалы, социальные гарантии) в политике ценообразования.

4. Работа с персоналом и развитие.
Руководит обучением сотрудников отдела — например, по обновлённым нормам или цифровым методам сметного нормирования.

Участвует в подготовке материалов для аттестации специалистов.

5. Административные и организационные задачи.
Оформляет проекты договоров с проектными организациями.

Участвует в оформлении отвода земельных участков, сноса строений, закрепления осей зданий и других подготовительных работ.

Организует подготовку и проведение государственной приёмочной комиссии.

Контролирует соблюдение работниками отдела требований законодательства и внутренних регламентов.