Заместитель начальника отдела эксплуатации

Требования: Высшее техническое образование;

Опыт работы по данному направлению от 3-х лет;

Уверенный пользователь MS Office.


Обязанности: Обеспечивать контроль и мониторинг выполнения договорных обязательств перед Заказчиком, ежемесячно составлять и предоставлять Заказчику отчет по результатам работы отдела.
Осуществление технической эксплуатации и содержания обслуживаемых зданий (строений, помещений), их оборудованием (лифтовое хозяйство, электрооборудование, система отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей.
Проводить обходы внутренней и прилегающей территории комплекса, с целью контроля службы уборки, конструктивных недостатков внутренней и наружной отделки зданий, с предоставлением отчета по электронной почте, либо сообщения в мессенджере непосредственному руководителю.
Анализировать, оценивать, обеспечивать текущие условия эксплуатации лифтов.
Контролировать учет и хранение на Объекте расходных материалов для технического обслуживания и ремонта, инструмента, приобретенных в рамках бюджета Общества.
Контролировать своевременность предоставления подрядными организациями и поставщиками услуг финансовых документов, проверять правильность их оформления, своевременно передавать отчетные и финансовые документы в бухгалтерию Общества.
Участвовать в подготовке технических заданий на оказание услуг.
Обеспечивать ежегодное формирование бюджета доходов и расходов (БДР) Объекта, анализ расходов, внесение изменений в БДР Объекта.
Руководить и распределять задачи между подчиненными работниками. Участвовать в составлении их должностных инструкций, контролировать их исполнение.
Вести служебную переписку в рамках должностных обязанностей.