Начальник отдела эксплуатации

Требования: Требуемый опыт работы: стаж работы в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий, в том числе на руководящих должностях не менее 3 (трех) лет.
Обязанности: - Осуществлять руководство деятельностью отдела эксплуатации, контролировать исполнение подчиненными работниками трудовых обязанностей, требований нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы, локальных нормативных актов Общества.
- Обеспечивать своевременное, качественное, эффективное исполнение подчиненными работниками трудовых обязанностей, для реализации возложенных на отдел эксплуатации функций и задач.
- Осуществлять мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий и сооружений.
- Осуществлять постоянный контроль за сохранностью, надлежащим состоянием конструктивных элементов и инженерных систем зданий и сооружений, благоприятных и безопасных условий пребывания граждан.
- Осуществлять технический надзор за безопасной эксплуатацией, исправным состоянием и правильным использованием зданий, сооружений и рабочих помещений.
- Обеспечивать составление и выполнение плана профилактического ремонта, оборудования, установок и приборов, зданий и сооружений, планов работ и услуг по технической эксплуатации и ремонту зданий.
- Осуществлять разработку нормативных материалов по ремонту оборудования, расходу материалов на ремонтно-эксплуатационные нужды, составление смет на проведение ремонтов зданий, сооружений, помещений и оборудования, оформление заявок на приобретение материалов и запасных частей.
- Обеспечивать контроль за рациональным расходованием энергетических, трудовых, материальных и финансовых ресурсов в Обществе в части касающейся.
- Обеспечивать исправное состояние и эксплуатацию оборудования в соответствии с требованиями Правил и норм техники безопасности и производственной санитарии, а также своевременное освидетельствование сосудов, работающих под давлением, отопительных систем, установок вентиляции и кондиционирования воздуха, энергетических, электротехнических устройств, а также другого оборудования.
- Осуществлять подготовку (согласование) технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и (или) рабочему персоналу Общества.
- Организовывать проведение работ по ремонту инженерно-технических систем зданий и сооружений.