Мастер участка

Требования: Уметь пользоваться нормативными правовыми актами (СНИП, ГОСТ, СП и др.), регламентирующие содержание конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, основные положения правил эксплуатации конструктивных элементов зданий, нормативные правовые акты, регламентирующие проведение диспетчерского и аварийного обслуживания гражданских зданий, порядок действий при типичных аварийных ситуациях.
Обязанности: Проводит плановые (согласно планам-графикам), сезонные и внеплановые осмотры общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений, проверки соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, с целью установления возможных причин возникновения дефектов и для выработки мер по их устранению.
Составляет перечень (план) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основе результатов осмотров, диагностики и обследований. Определяет характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей общего имущества в многоквартирном доме.
1.1 Подготавливает (согласовывает) технические задания на выполнение работ по содержанию и ремонту рабочему персоналу организации. Обеспечивает координацию работы рабочего персонала организации по текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Документирует результаты осмотров, проверок, выполнения работ. Подготавливает документы (письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки), относящиеся к проведению аварийного обслуживания. Ведет журналы производства работ, журналы осмотров и составляет ведомости. Занимается ведением технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по ремонту конструктивных элементов, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации. Составляет отчетности по всем видам ремонтных работ. Принимает участие в составлении технологических карт на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.