Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Требования: Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий несет ответственность за:
ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;
качество выполнения ремонтных и обслуживающих работ;
соблюдение правил охраны труда и техники безопасности при выполнении работ;
сохранность вверенного оборудования, инструмента и материальных ценностей;
своевременное и качественное выполнение распоряжений непосредственного руководителя;
ведение установленной технической документации и отчетности;
нарушение правил внутреннего трудового распорядка, дисциплинарные проступки;
несоблюдение сроков выполнения работ;
неправильные действия при выполнении работ, повлекшие за собой материальный ущерб или последствия для жизни и здоровья людей;
несвоевременное проведение плановых осмотров и ремонтов;
нарушение правил хранения и учета строительных материалов;
невыполнение требований по использованию средств индивидуальной защиты;
несоблюдение технологии выполнения строительно-ремонтных работ;
несообщение непосредственному руководителю о выявленных дефектах и неисправностях;
необеспечение сохранности конфиденциальной информации организации;
нарушение правил эксплуатации оборудования и инструмента;
неправильную организацию рабочего места при выполнении работ;
несвоевременное пополнение запасов материалов и запасных частей;
некачественную подготовку оборудования к работе;
несоблюдение правил работы на высоте и в других опасных условиях;
невыполнение правил противопожарной безопасности;
нарушение экологических требований при выполнении работ;
несвоевременное проведение аварийно-восстановительных работ;
неправильное ведение учетной документации по расходу материалов.

Обязанности: Проводит плановые осмотры зданий и сооружений для выявления дефектов и неисправностей
Выполняет текущий ремонт строительных конструкций (стен, перегородок, перекрытий, полов, потолков).
Осуществляет ремонт и обслуживание систем водоснабжения и канализации.
Проводит ремонт и обслуживание систем отопления и вентиляции.
Выполняет мелкий ремонт электропроводки и электрооборудования в пределах своей компетенции.
Осуществляет ремонт и регулировку дверных и оконных блоков.
Выполняет штукатурные, малярные, облицовочные работы.
Проводит ремонт кровли и гидроизоляции.
Осуществляет замену сантехнического оборудования и арматуры.
Выполняет работы по утеплению зданий и сооружений.
Проводит ремонт и обслуживание ливневой канализации.
Осуществляет очистку крыш от снега и наледи.
Выполняет работы по благоустройству территории (ремонт дорожек, ограждений, малых архитектурных форм).
Проводит покраску металлических конструкций и оборудования.
Осуществляет замену стекол в оконных и дверных проемах.
Проводит текущий ремонт помещений общего пользования.
Осуществляет подготовку зданий и сооружений к сезонной эксплуатации.
Выполняет аварийно-восстановительные работы при возникновении нештатных ситуаций.
Выполняет работы по содержанию в исправном состоянии инструмента и оборудования.
Проводит инвентаризацию материальных ценностей и оборудования.
Осуществляет прием, учет и хранение строительных материалов.
Выполняет работы по демонтажу строительных конструкций и оборудования.
Проводит уборку строительного мусора и отходов.
Соблюдает правила охраны труда и техники безопасности при выполнении работ.