Начальник отделения эксплуатации коммунальных объектов

Требования: Должен знать: принципиальные схемы систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, устройство, основные технологические процессы на котельных, объектах теплового хозяйства и водопроводно-канализационного хозяйства, название и основные характеристики оборудования, требования к организации его безопасной и безаварийной эксплуатации; нормативные документы правила и нормы в области эксплуатации и ремонта оборудования, инженерных сетей, зданий и сооружений объектов ТХ и ВКХ.
Обязанности: Организация эксплуатации коммунальных объектов и инженерных сетей.
Проведение сбора и систематизации информации по техническому состоянию зданий, сооружений коммунальных объектов.
Контроль своевременности и полноты проведения мероприятий (сезонных осмотров, планирование и проведение работ текущего ремонта, капитального ремонта).
Оперативный контроль за содержанием коммунальных объектов, проведением своевременного технического обслуживания и планового ремонта находящихся в эксплуатации и управлении объектов.
Рассмотрение поступающих обращений, заявок.
Учет ранее проведенных ремонтов и планирование к выполнению.
Составление актов весеннего и осеннего осмотров, ведомостей объёмов работ.
Учет аварийных ситуаций и анализ их возникновения.
Формирование бюджетов (смет расходов).